一、工程概况

（一）、工程名称：河北燕达医院空调制冷站溴冷机维修项目

综合说明

（二）承包方式与承包范围

承包方式：本工程按固定合同总价。

承包范围：上述范围。

（三）工期要求：

总天数为20天，开工、竣工日期根据招标单位安排。

（四）工程质量要求：

应严格按国家现行设计规范、施工验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及招标文件的内容进行施工，工程质量要求达到合格标准。

（五）合同履约保证金：投标单位应按规定提交投标保证金，投标保证金为20000元整（贰万圆整）（现金）。中标单位在收到中标通知书3个工作日内，到物业公司一层客服部办理进厂手续并交付进厂押金。（进厂押金为合同总款的10%）。中标单位工程全部竣工验收合格后30天内将结算并返还投标保证金及进厂押金（不计息）。中标方在合同履约过程中如出现工期、质量、资料等方面的违约责任，招标方有权直接从中标方的工程款及履约保证金中扣除相应金额抵作损失赔偿、罚款或违约金。

二、招标文件的澄清与修改

1、投标截止日期前，投标人可就招标文件的有关内容向招标单位以书面形式提出澄清要求。

2、招标方有权对招标文件进行修改，并将修改内容通知到所有取得招标文件的投标方。

3、招标方有权决定是否推迟投标截至日期和开标时间，并以书面形式通知到取得招标文件的投标方。

四、投标书内容

1、投标方资质证明文件。

⑴、加盖投标单位公章的法人营业执照副本复印件。

⑵、投标方法人代表签署的授权委托书。

⑶、投标方情况介绍（加盖公章）。

⑷、其他资质证明文件（加盖公章的复印件）。

2、 在其他承接过工程实例的复印件（必须注明联系人、联系方式）。

3、报价单的材料需列明细产品名称、型号、厂家、用途、数量、价格、材料费、安装费等）。

五、投标文件的编制及提交

1、投标文件由投标人参照招标文件的要求编写，采用法定计量单位、规范的中文术语，字迹清楚，涂改之处要加盖印章。

2、投标文件正本须由投标单位法定代表人或其委托代理人（须有法定代表人亲自签署的授权书）签署并加盖法人单位公章。

3、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写。

4、投标文件应按照招标文件要求的顺序装订成册；投标文件中的各种资质证明材料应一并装订。

5、投标单位应将投标文件的正本和副本密封在一个封包中，封面上标明单位名称、联系人、联系电话。如果没有按以上规定密封并标注，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝。

6、所有投标文件必须提交1套正本与2套副本，并标注“正本”和“副本”字样。当正本和副本之间出现差异时，以正本为准。

7、所有投标文件需委派专人送燕达国际健康城物业公司二层207综合办公室。

8、由于不可抗拒的原因或无法控制的事件导致投标文件丢失或损坏，招标方将不承担任何责任。

9、投标文件的修改与撤回。

⑴、在投标截止时间以后，不能更改投标文件。

⑵、投标文件送达以后，如果投标方提出修改或撤标要求，应至少在投标截止时间前两天将书面申请送达招标方，但不退还投标文件。

⑶、投标方修改投标文件的书面材料，密封要求同上述第5款的规定，并标明“修改投标文件”字样。

10、投标报价的要求

⑴、所有投标均以人民币报价。

⑵、投标单位根据招标单位所提供的产品型号分别报价。报价费用包含一切人工费、材料费、及安装费。

六、投标保证金

1、投标人须在递交投标文件时向招标人交付20000元人民币的投标保证金，保证金以现金形式交付。招标人收到保证金后，向投标人开具收款收据，投标人将收据复印件装入商务标文件中，原件在开标时核验，未按时缴纳投标保证金的投标人将没有资格参加投标。

2、对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

3、 未中标的投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同后7个工作日内予以退还（不计利息）。

6、有下列情况之一发生，投标保证金将不予退还。

⑴、中标后，中标方不按中标的投标书签订项目合同，放弃中标。

⑵、开标后，在评标过程中投标方无故退出招标。

⑶、投标方在招标期间采用不正当手段影响评标结果。

六、开标

1、开标会议由招标方确定时间、地点、方式。

2、投标文件有下列情况之一者将视为无效。

⑴、投标文件未按规定标注、密封。

⑵、未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清。

⑶、任何不完整或不满足招标要求的投标书。

3、 开标时，招标方有权就招标文件中含混之处向投标方提出询问或澄清要求。

七、结算方式

此次工程一律没有预付款，全部安装调试完成进入试用、并经验收合格后，支付合同额的95%，合同总额的5%作为质保金，在质保期2年满后退付。

八、评标、定标

（一）评标

1、经评审的zui低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格zui低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。

2、综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否zui大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。

本工程具体采用：第1种方式进行评标（经评审的zui低投标价法）

3、在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。

4、在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。

5、投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。

6、评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。

7、投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：

1）没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；

2）提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；

3）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

4）明显不符合技术规格、技术标准的要求；

5）投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求或已被废止的；

6）投标文件附有招标人不能接受的条件；

7）投标人资质、投标的项目经理及主要技术负责人等在通过资格予审后发生实质性变化的。

（二）开标、定标

1、主持与参加人员

1）开标会议由招标人主持。

2）开标会议邀请所有投标人以及招投标监管部门有关人员参加。

3）参加开标会议的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。投标人的法定代表人或其委托代理人未按时出席开标会的，视为自动弃权。

2、开标主要程序：

1)开标前由招标人组织人员对投标人出示的原件和复印件进行验证；

2)由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况；

3)公布参加开标会议的单位和人员；

4)审查参加开标会投标人的代表资格，并公布结果；

5)当众拆封，在监标人监督下，宣读各投标人名称、投标报价和投标文件的主要内容，并逐一复核无误；

6)由招标人对开标过程进行记录，存档备查。

3、开标会纪律：

1）参加开标的所有人员按照招标文件的要求准时参加会议，并按要求签到。

2)在指定位置就座，不得随意走动。

3)保持会场安静，不得高声喧哗。若发现有违法、违规或违反招标文件规定的行为，应按相应程序提出质疑或投诉，不得扰乱会场秩序。

4) 若需发言，须征得主持人同意。

5) 不得中途退出会场，开完标后不得在开标室逗留。

联系人：冯女士联系电话：0316-3302604

三河市住达物业服务有限公司

二0一六年十月